Construction neuve d’une maison à étage avec garage double

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Construction neuve d’une maison à étage avec garage double

Construction neuve d’une maison à étage avec garage double

Une maison construite dans le Golf du Royale Bromont, en 2004, Client très satisfait !

  • Catégories:Estimation, Sous-traitance
  • Client:Très satisfait !
  • Date:2004

Voici le standard de Finition intérieur :

Bois franc et céramique de qualité, foyer au gaz, ou au bois, armoire de cuisine et salle de bain en bois teint et verni, escaliers de l’étage en bois teint et verni, Isolation supérieure mure avec doubles fourrures R30 et plafonds R41, les murs du sous-sol ont un isolant rigide 3 ½ avec fourrures intégrées, gypse, joints et une couche de peinture. Fenêtres PVC de haute qualité Vaillancourt, et portes en acier, dalle de plancher du sous-sol isolé avec un isolant rigide 2’’. Les boiseries des fenêtres et portes sont toutes en MDF pré peint et les portes en masonite embossé de bonne qualité. La peinture est fournie en type 3 couches sans couleur pour débuter, les articles de salle de bain sont de très bonne qualité avec un bain seul et douche avec fond en acrylique et murs en céramique avec une belle porte vitrée. Finition extérieure avec toiture en bardeaux 30 ans illimités et/ou tôle de couleur. Revêtement extérieur en bois ou acier et maçonnerie. Et plus encore …

Questions fréquentes

Le travail d'un consultant n'est pas toujours clair. Découvrez pourquoi le consultant en construction fera la différence dans votre projet.

En quoi consistent les services d’un consultant en construction ?

Je suis le gestionnaire de projet, je contrôle le chantier en totalité, les budgets, la qualité d’exécution des sous-traitants tout au long des travaux. Je contrôle la coordination des quarts de métiers, je vérifie si les sous-traitants posent les bons matériaux et qu’ils font l’installation comme il se doit selon les règles de l’art. Je suis l’intervenant entre le propriétaire et les professionnels s’il y a litige sur l’installation ou les mauvais matériaux. D’autre part, je serai pour vous un conseiller dans le choix des matériaux, de l’emplacement, de la hauteur de la fondation et du choix des fenêtres et des portes. Durant ma carrière, j’ai eu la chance de travailler avec un grand éventail de professionnels. Mes nombreux contacts vous donneront accès à des designers qualifiés. Ces derniers pourront vous accompagner dans vos choix autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. En outre, je serai un guide pour vous dès les premiers instants, et ce, jusqu’à la fin du projet. Ainsi, mon but est que vous puissiez vivre cette expérience de la façon la plus satisfaisante possible. Je souhaite que vous soyez heureux dans votre nouvelle maison et que vous évitiez le plus possible de désagréments. C’est pourquoi je crois être votre police d’assurance afin que votre rêve devienne réalité!

Combien coûte les services d'un consultant en gestion de projet?

Je fonctionne par pourcentage du projet pour mes honoraires, ce qui revient à dire que je fonctionne de la même manière que si vous aviez pris un entrepreneur. Cependant, ils facturent un pourcentage de 15% du montant total de la maison avant taxe, habituellement, tandis que je facture 10% et je fais le même travail. De plus, je travaille en collaboration avec le propriétaire et les sous-traitants pour éviter tous conflits et faire de votre projet un succès.

Quelle est la logistique du projet une fois l’entente signée?

Tout au long du projet, le consultant en construction et vous serez en relation constante afin que vous ayez un suivi rigoureux des travaux exécutés tous les jours. Ce qu’il faut bien comprendre c’est que toutes les décisions doivent être acceptées par le client. Tout commence par une rencontre avec l’architecte en votre compagnie pour bien finaliser les plans et les budgets. Par la suite, je prends en charge le projet dans son ensemble, donc je m’occupe des soumissions. Je vous donne un échéancier détaillé afin que vous soyez informé de chaque étape en temps réel et je m’assure que tout soit prêt pour chaque étape et pour chaque décision importante : choix des matériaux pour les fenêtres, pour la toiture et pour la finition extérieure et intérieure. Je suis sur le chantier à chaque phase importante et je vérifie la qualité d’exécution.

Pourquoi mes services feront la différence

Premièrement j’ai 27 ans d’expérience dans le domaine de la construction dont 20 à mon compte comme entrepreneur en construction et 7 pour d’autres entrepreneurs. J’ai aussi 12 ans dans le domaine dont j’ai été diplômé, l’ébénisterie. Ces années d’expériences en ébénisterie m’ont permis de développer le sens de la minutie car il n’y a pas de place à l’erreur quand vous faite un meuble, armoire de cuisine et finition intérieure, ceci demande beaucoup d’attention et de précision, nous travaillons au millième de pouce. Je connais tous les rouages, les manières de faire des entrepreneurs pour l’avoir été donc c’est là que j'entre en ligne de compte et que je peux faire toute la différence pour un client qui a comme projet de se faire construire par un entrepreneur ou aller en auto-construction.

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